- Surface267 m²
- Terrain2 007 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
Immeuble 267m2 sur 20,07 ares
472 500 €
Descriptif du bien
Dans la commune de Fénétrange, à environ 20min de Sarrebourg, venez découvrir cet immeuble de 267m2 habitables, sur une parcelle de 2007m2, dont le charme et le potentiel sauront vous conquérir.
Actuellement exploité en 4 logements, vous profiterez dans le bâtiment principal, d'un appartement T2 de 58m2 au RDC, d'un appartement T2 de 71m2 au premier étage, et, au deuxième étage, d'un appartement T2/3 de 73m2. Une maisonnette indépendante de 65m2, des places de stationnement, et deux garages viennent s'ajouter à ces lots d'habitation.
Le plus, différents espaces n'attendent qu'à être exploités ! Que ce soit pour de l'investissement locatif, de l'artisanat, une création d'entreprise, ou l'organisation d'évènements (mariage, séminaire, location saisonnière...), une ancienne usine de plus de 400m2, ainsi qu'une dernière dépendance sont à votre disposition.
Loyers actuels hors charges: 1944€/mois, soit un total annuel à 23.328 €.
Aucun impayé.
Chauffage via chaudière à granulés.
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**Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Collectif
- AscenseurNon
- Surface267 m²
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur2
- Terrain2 007 m²
- Composition de l'immeuble-Un appartement T2 de 58m2 -Un appartement T2 de 71m2 -Un appartement T2/3 de 73m2 -Une maisonnette de 65m2 -Une ancienne usine de plus de 400m2 -Une dépendance d'env. 120m2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationFénétrange 57930
- Taxe foncière1 797 € /an
- RéférenceVI098
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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