- Surface210 m²
- AscenseurNon
- Construction1950
- Conforme ERPNon
Immeuble mixte 3 lots entièrement loué
212 000 €
Descriptif du bien
IDEAL INVESTISSEURS
À LUTZELBOURG, commune attractive située à moins de 10 minutes de PHALSBOURG et SAVERNE, découvrez cet immeuble composé de 3 lots, tous loués.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 80m2 exploité depuis plusieurs années par le même commerçant.
Au premier étage, vous profiterez d'un appartement T3 à fort potentiel
Au deuxième étage se trouve un deuxième appartement T3 ne nécessitant aucun travaux.
Loyer HC: 19.836€/an
Aucun impayé.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite.
**Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- AscenseurNon
- Surface210 m²
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- Composition de l'immeuble2 appartements T3 et un local commercial
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLutzelbourg 57820
- Taxe foncière1 514 € /an
- RéférenceVI104
Détail des pièces
- Local commercial80 m²
- Appartement T371 m²
- Appartement T368 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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