Immeuble à vendre, 148 m² - Strasbourg 67000
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  • Surface148 m²
  • Terrain228 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1900
  • Conforme ERPNon

Ensemble immobilier 3 logements

750 000

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Immeuble à vendre, 148 m² - Strasbourg 67000

Descriptif du bien

À Strasbourg, capitale européenne, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison divisée en 2 logements, et d'une maisonnette.

La maison se compose comme suit:
-Au RDC, un appartement T3 de 60m2 loué en colocation (2 x 625€/mois dont 100€ de charges)
-Au 1er étage, un appartement T2 de 37m2 loué en location saisonnière

La maisonnette, 3 pièces de 51m2, est louée en location meublée 1.396 €/mois dont 235€ de charges.

CA 2023: 68.882 € HT
CA 2024: 66.010 € HT

Aucun travaux à prévoir !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    148 m²
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Terrain
    228 m²
  • Composition de l'immeuble
    -1 Appartement T3 au RDC -1 Appartement T2 au 1er étage -1 Maisonnette
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Taxe foncière
    3 154 € /an
  • Référence
    VI094

Détail des pièces

  • Appartement T3 - Colocation
    60 m²
  • Appartement T2 - Location saisonnière
    37,35 m²
  • Maisonnette meublée
    51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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