Appartement à vendre, 2 pièces - Vandœuvre-lès-Nancy 54500
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  • Surface28.1 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1972

Appartement 2 pièces 28m2

68 500

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Appartement à vendre, 2 pièces - Vandœuvre-lès-Nancy 54500

Descriptif du bien

IDEAL INVESTISSEUR !

Venez découvrir en exclusivité cet appartement 2 pièces de 28m² situé en périphérie de Nancy, à Vandœuvre-lès-Nancy, dans une résidence des années 1970.

Le logement est composé d'une pièce de vie de 16m² ouverte sur une cuisine équipée, d'un espace de nuit de 8m² avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Une cave individuelle complète ce bien.

Des places de parking se trouvent à l'avant de l'immeuble, permettant de se garer facilement à proximité.

Toutes les commodités se trouvent à proximité.

Appartement vendu loué (390€/mois + 80€ de charges soit 470€CC). Locataire en place depuis plusieurs années, sans impayé, ni retard de paiement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1400€/an comprenant l'eau (chaude et froide), le chauffage, électricité et entretien des communs

Contactez nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite.

**Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    28.1 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Vandœuvre-lès-Nancy 54500
  • Loyer de base
    390 € /mois
  • Charges
    116 € /mois
  • Taxe foncière
    522 € /an
  • Référence
    VA2041

Détail des pièces

  • pièce de vie
    16,3 m²
  • espace nuit
    8.6 m²
  • salle d'eau
    3.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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