Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Sarrebourg 57400
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Sarrebourg 57400
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  • Surface115 
  • Terrain13 a 62 ca
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1957

Maison coup de coeur

312 500

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Sarrebourg 57400

Descriptif du bien

COUP DE COEUR !

A découvrir, sans attendre, cette maison 5 pièces coup de coeur, à seulement 5 minutes de Sarrebourg dans le village de Niderviller.

Cette charmante maison de 115 m², rénovée avec goût et matériaux de qualité  saura vous séduire par sa belle et lumineuse pièce de vie de 33 m² ouverte sur une cuisine  de 17 m² équipée et aménagée avec ilôt central.

La salle à manger donne sur une terrasse orientée plein sud de 20 m² surplombant un beau jardin de 1263 m².

Au rez de chaussée, le sas d'entrée dessert une salle d'eau avec double vasques, un wc ainsi que la pièce de vie traversante de 50 m².

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres mansardées de 10.5 m² , 12.5 m² et 14.5 m² , une belle salle de bain équipée et un dressing,

Au sous sol, un garage - atelier, un espace buanderie - chaufferie, et une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte et l'espace vert arboré ainsi qu'un second garage  permettant le stationnement de 2 véhicules complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir !

Chauffage au fioul et au bois.

Contactez-nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.

**Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance

 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM471
  • Localisation
    Sarrebourg 57400
  • Construction
    1957
  • Surface
    115 
  • Séjour
    33 
  • Terrain
    13 a 62 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    5.43 m²
  • Salle d'eau
    4.01 m²
  • wc
    1.98 m²
  • dégagement
    3.36 m²
  • cuisine
    17.20 m²
  • salle à manger
    17.64 m²
  • salon
    15.40 m²
  • chambre 1
    14.22 m²
  • dressing
    4.24 m²
  • dégagement
    3.37 m²
  • salle de bain
    5.38 m²
  • chambre 2
    12.33 m²
  • chambre 3
    10.68 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2140 €.

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