



- Surface115 m²
- Terrain13 a 62 ca
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1957
Maison coup de coeur
312 500 €
Descriptif du bien
COUP DE COEUR !
A découvrir, sans attendre, cette maison 5 pièces coup de coeur, à seulement 5 minutes de Sarrebourg dans le village de Niderviller.
Cette charmante maison de 115 m², rénovée avec goût et matériaux de qualité saura vous séduire par sa belle et lumineuse pièce de vie de 33 m² ouverte sur une cuisine de 17 m² équipée et aménagée avec ilôt central.
La salle à manger donne sur une terrasse orientée plein sud de 20 m² surplombant un beau jardin de 1263 m².
Au rez de chaussée, le sas d'entrée dessert une salle d'eau avec double vasques, un wc ainsi que la pièce de vie traversante de 50 m².
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres mansardées de 10.5 m² , 12.5 m² et 14.5 m² , une belle salle de bain équipée et un dressing,
Au sous sol, un garage - atelier, un espace buanderie - chaufferie, et une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte et l'espace vert arboré ainsi qu'un second garage permettant le stationnement de 2 véhicules complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir !
Chauffage au fioul et au bois.
Contactez-nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
**Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM471
- LocalisationSarrebourg 57400
- Construction1957
- Surface115 m²
- Séjour33 m²
- Terrain13 a 62 ca
- Niveaux3
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Surface terrasse20 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageBois, Fioul
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- ExpositionSud
- PiscineNon


Détail des pièces
- Entrée5.43 m²
- Salle d'eau4.01 m²
- wc1.98 m²
- dégagement3.36 m²
- cuisine17.20 m²
- salle à manger17.64 m²
- salon15.40 m²
- chambre 114.22 m²
- dressing4.24 m²
- dégagement3.37 m²
- salle de bain5.38 m²
- chambre 212.33 m²
- chambre 310.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2140 €.
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