- Surface184 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain18 a 54 ca
- Construction2012
Un havre de paix
339 000 €
Les points forts
- La tranquilité
Descriptif du bien
Maison Contemporaine de Grand Standing - Un havre de paix à Sitifort.
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2012, située dans un cadre verdoyant et paisible.
Avec ses 184 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Le vaste séjour de 53 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC, vous invite à des moments de détente inoubliables.
A l'étage, 3 chambres spacieuses ( de 20 à 25m² ) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une deuxième salle de bain individuelle vous permettra d'y accueillir votre famille ou vos amis sans soucis.
Profitez de la terrasse de 70 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation.
Le jardin de 1100 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature.
Un grand garage de 44 m² avec deux portes motorisées qui vous garantiront un accès facile et sécurisé à la maison.
Une pompe à chaleur alimente un chauffage au sol, tandis que des panneaux solaires alimentent le ballon d'eau chaude.
Un poêle à bois est également présent dans le séjour. Une installation efficace pour réduire les factures d'électricité.
Ne tardez pas à nous contacter,
**Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Fibre optique
- Surface184 m²
- Surface au sol250 m²
- Séjour53 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain18 a 54 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWalscheid 57870
- Taxe foncière950 € /an
- RéférenceVM1240
Détail des pièces
- Séjour53.44 m²
- Cuisine15 m²
- Garage43.87 m²
- Chaufferie+Cellier19.45 m²
- Entrée9.64 m²
- WC2 m²
- Chambre 119.42 m²
- Couloir3.56 m²
- Salle de bains10.80 m²
- Salle de jeu25.90 m²
- Chambre 223.58 m²
- Salle d'eau10.36 m²
- Mezzanine12.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979 852 845
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