



- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction2012
Maison individuelle
274 000 €
Descriptif du bien
Nouveauté rare à la vente !
A Ottwiller, commune située sur l'axe Saverne/Sarreguemines, profitant d'une localisation stratégique à quelques minutes de l'axe autoroutier ainsi que de la gare ferroviaire, découvrez cette maison récente d'environ 100m2, joliment implantée sur une parcelle de 833m2 dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.
Son agencement en demi niveaux offrent une organisation fluide et dynamique des espaces, alliant esthétisme et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un kachelhofe aux lignes modernes et épurées, qui apporte une touche d’authenticité et de caractère. Le salon et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Quelques marches mènent à l’espace nuit, composé de trois chambres confortables et d’une salle de bain aux finitions actuelles et soignées.
Le demi niveau inférieur propose un garage deux voitures.
À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d’un agréable jardin, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Maison récente, bien entretenue, aux prestations de qualité, conjuguant modernité et charme, dans un environnement paisible.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 03.88.00.14.65 ou au 07.69.21.90.95 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface100 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2012
- CuisineAménagée et équipée
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOttwiller 67320
- Taxe foncière575 € /an
- RéférenceVM1221


Détail des pièces
- Entrée5,40 m²
- Pièce de vie41,80 m²
- WC indépendant1,20 m²
- Dégagement4 m²
- WC indépendant1,40 m²
- Salle de bains7,90 m²
- Chambre 113,20 m²
- Chambre 212,5 m²
- Chambre 313,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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