Immeuble à vendre , 385 m² - Sarrebourg 57400
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Immeuble à vendre , 385 m² - Sarrebourg 57400
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Immeuble à vendre , 385 m² - Sarrebourg 57400
  • Surface385 
  • Terrain3 325 
  • Conforme ERPNon
  • Construction1842

Immeuble de rapport 6 appartements

216 000

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Immeuble à vendre , 385 m² - Sarrebourg 57400

Descriptif du bien

IDEAL INVESTISSEUR !

À seulement 10 minutes de Dieuze et 25 minutes de Sarrebourg, dans le village de Loudrefing, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 6 appartements, sur un terrain d'environ 33 ares.

Actuellement, 5 appartements sont loués. Situé sur la route principale, il dispose de places de stationnement sur l'avant ainsi qu'à l'arrière avec accès privatif.

L'immeuble est composé d'un appartement T1/2, 2 appartements T2, et 3 appartements T3, dont:

Au Rez-de-chaussée:
  • T2 de 65m2: Actuellement loué 350€HC/mois + 25€/mois de charges
  • T1/2 de 30m2: Actuellement loué 320€HC/mois + 50€/mois de charges
Au 1e étage:
  • T3 de 64m2: Actuellement loué 400€HC/mois + 50€/mois de charges
  • T3 de 76m2: Actuellement libre, précédemment loué 350€HC/mois + 50€/mois de charges
Au 2e étage:
  • T3 de 56m2: Actuellement loué 420€HC/mois + 50€/mois de charges
  • T2 de 75m2: Actuellement libre, précédemment loué 400€HC/mois + 50€/mois de charges

Travaux d'assainissement à prévoir - devis en possession

RENTABILITE NETTE SUPERIEURE À 10% ! (déduction faite des travaux d'assainissement)

**Exclusivité Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI063
  • Localisation
    Sarrebourg 57400
  • Construction
    1842
  • Surface
    385 
  • Terrain
    3 325 
  • Étages
    3
  • Parking
    Parking commun
  • Stationnement extérieur
    6
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique
  • Taxe foncière
    1250 € /an
  • Composition de l'immeuble
    3 appartements T3 2 appartements T2 1 appartement T1/2

Détail des pièces

  • Appartement T2
    65 m²
  • Appartement T1/2
    30 m²
  • Appartement T3
    76 m²
  • Appartement T3
    64 m²
  • Appartement T2
    75 m²
  • Appartement T3
    56 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 179. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205000.00 €. DPE vierge

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