- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement duplex 5 pièces avec toit terrasse, cour et garage
117 700 €
Descriptif du bien
En exclusivité, au centre de ville de Sarrebourg, au 2ème étage d'une maison de ville, venez découvrir cet appartement atypique de type T5 duplex de 130 m² au fort potentiel !
L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante d'environ 15 m², d'un salon-séjour de 32 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain donnant accès à un espace buanderie et d'un wc indépendant.
A l'étage, 1 coin mezzanine d'environ 15 m² dessert 2 chambres de 10.5 m² chacune, 1 wc indépendant ainsi qu'une incroyable terrasse de 57 m².
Un garage de 40 m², une cave ainsi qu'une cour intérieure complètent ce bien.
Chauffage au gaz collectif (chaudière neuve)
Charges mensuelles de copropriété : 371 euros
Contactez-nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
**Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface130 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Étage2
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSarrebourg 57400
- Taxe foncière749 € /an
- RéférenceVA2026
Détail des pièces
- Entrée1.62 m²
- Séjour32.15 m²
- Chambre 113.14 m²
- Cuisine14.80 m²
- Dégagement11.6 m²
- Salle de bain11.6 m²
- Buanderie3.86 m²
- Wc1.75 m²
- Pallier3.86 m²
- Wc1.58 m²
- mezzanine - solarium14.38 m²
- chambre 210.5 m²
- chambre 310.5 m²
- garage40.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3870.00 €.
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