




- Surface244 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Terrain06 a 79 ca
- Construction1959
Maison individuelle 244m2 sur 6,79 ares
749 000 €
Descriptif du bien
RARE à la vente !
Venez dès maintenant découvrir cette maison 11 pièces de 244 m² sur sa parcelle de 679 m² à Strasbourg (Musau), dans une rue calme sans issue.
Les pièces de vie de la maison sont réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 47m2 avec son sol en marbre, un espace télévision/bureau, une cuisine, un WC, et 2 chambres.
Au premier étage, vous trouverez 5 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec douche/baignoire, 2 vasques, et un WC.
Au dernier étage, vous découvrirez une chambre, et une salle de bain avec accès au toit plat qui, si vous souhaitez l'aménager, pourra être exploité en toit terrasse.
Un sauna, une cave à vin, une buanderie, une pièce voutée, viennent s'ajouter à ce bien de qualité.
Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin clôturé, avec son espace salon d'été couvert, et ses pièces de rangement.
Côté stationnement, cette maison dispose de deux garages.
On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 30, 31 et N2 du bus ainsi que la station de tramway Aristide Briand (ligne D) dans un rayon de 1 km.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface244 m²
- Séjour47 m²
- Pièces11
- Chambres8
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain06 a 79 ca
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationStrasbourg 67100
- Taxe foncière2500 € /an
- RéférenceVM507


Détail des pièces
- Entrée1,54 m²
- Palier4,32 m²
- Espace salon / bureau12,29 m²
- Cuisine14,70 m²
- WC1,92 m²
- Salon/séjour47,64 m²
- Chambre 117,59 m²
- Chambre 215,16 m²
- Palier 1er étage5,22 m²
- Couloir9,55 m²
- Chambre 312,14 m²
- Chambre 417,48 m²
- Chambre 510,78 m²
- Chambre 615,74 m²
- Chambre 7 avec dressing26,13 m²
- WC1 m²
- Salle de bain9,33 m²
- Palier 2e étage4,81 m²
- Chambre 89,37 m²
- Salle de bain4,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2908 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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