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  • Surface312
  • Terrain260
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1940

Maison 312m2 sur 3 niveaux

102 000

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Maison à vendre, 5 pièces - Sarrebourg 57400

Les points forts

  • Local commercial de 124m2 au RDC
  • Appartement avec jardin privé au 1er étage
  • Possibilité de créer un 2e appartement

Descriptif du bien

À 25 minutes de Sarrebourg et de Lunéville, au coeur de la commune d'Avricourt (54), venez découvrir cette maison de 312m2 sur 3 niveaux, sur une parcelle de 359m2.

Au RDC, vous trouverez un local commercial de 124m2 donnant sur la rue, que vous pourrez exploiter à votre convenance.

Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement 5 pièces de 93m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin de 260m2. Il comprend 3 chambres, une cuisine indépendante du séjour, et une salle de bain, séparée des toilettes.

Au 2e étage, vous pourrez exploiter un plateau de 93m2.

Une dépendance de 67m2 vient s'ajouter à ce bien à fort potentiel !

La proximité de la gare d'Avricourt vous permettra de vous rendre facilement jusqu'à Sarrebourg et Lunéville (en seulement 11min).

L'ensemble du bien est actuellement libre de toute occupation.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements, ou pour programmer une éventuelle visite.

** Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM268
  • Localisation
    Sarrebourg 57400
  • Construction
    1940
  • Surface
    312
  • Surface au sol
    104
  • Séjour
    22
  • Terrain
    260
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Local commercial directement sur rue
    124 m²
  • Cuisine
    11,31 m²
  • Séjour
    21,72 m²
  • Chambre 1
    13,26 m²
  • Chambre 2
    9,68 m²
  • Chambre 3
    11,7 m²
  • Salle de bain
    7,5 m²
  • Plateau pour création d'appartement
    93 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 35. Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95000.00 €.

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