- Surface73.26 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1962
Appartement 3 pièces 73m2 + Garage
56 100 €
Descriptif du bien
IDEAL INVESTISSEUR !
Laissez vous tenter par cet investissement ! Appartement 3 pièces de 73m² situé au deuxième étage d'une copropriété à Sarre-Union.
Ce logement propose une entrée qui dessert un salon séjour de 24m², une cuisine séparée, deux chambres allant de 9 à 13m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, et WC indépendant.
Locataire en place depuis plus de 12 ans, sans impayés! Loyer: 500€CC/mois
Chauffage fioul collectif.
Un garage individuel, et un balcon viennent compléter ce bien.
Charges de copropriété: 160€/mois comprenant chauffage, eau chaude, éléctricité des communs et entretien des communs.
Pas de travaux votés en AG.
Prix : 56.100€ HAI - honoraires 10%TTC inclus à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires: 51.000€.
Simulation:
Emprunt 56.100€ et apport des frais de notaire
Durée: 15 ans
Taux: 1,15% + Assurance
Mensualité: 355€/mois
N'hésitez pas à nous contacter au 03.87.03.54.53 pour obtenir plus de renseignements, ou pour programmer une éventuelle visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface73.26 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1962
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSarre-Union 67260
- Loyer de base500 € /mois
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière331 € /an
- RéférenceVA1986
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
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