Budget
à
Surface
à
Matthieu GROSSE
Négociateur Matthieu GROSSE
07 88 07 02 20



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Baisse de prix
Maison individuelle Sarrebourg 312.00 m²
102 000 €
102 000 €
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Les points forts :
  • Local commercial de 124m2 au RDC
  • Appartement avec jardin privé au 1er étage
  • Possibilité de créer un 2e appartement
À 25 minutes de Sarrebourg et de Lunéville, au coeur de la commune d'Avricourt (54), venez découvrir cette maison de 312m2 sur 3 niveaux, sur une parcelle de 359m2.

Au RDC, vous trouverez un local commercial de 124m2 donnant sur la rue, que vous pourrez exploiter à votre convenance.

Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement 5 pièces de 93m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin de 260m2. Il comprend 3 chambres, une cuisine indépendante du séjour, et une salle de bain, séparée des toilettes.

Au 2e étage, vous pourrez exploiter un plateau de 93m2.

Une dépendance de 67m2 vient s'ajouter à ce bien à fort potentiel !

La proximité de la gare d'Avricourt vous permettra de vous rendre facilement jusqu'à Sarrebourg et Lunéville (en seulement 11min).

L'ensemble du bien est actuellement libre de toute occupation.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements, ou pour programmer une éventuelle visite.

** Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance
VM268MILLESIMEIMMO
Mandat N° 35. Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Nos honoraires : http://millesimeimmo.com/fichier-152-wDA66-honoraires1.pdf
RéférenceVM268
VilleSarrebourg 57400
TypeIndividuelle
Surface312.00
Surface au sol104
Séjour22
Superficie du terrain260 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1940   Ancien
État généralA rafraîchir
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationintérieur
ToitureRAS
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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