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Surface
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Matthieu GROSSE
Négociateur Matthieu GROSSE
07 88 07 02 20



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A voir absolument
Local commercial Graufthal 410 m²
367 500 € TTC
367 500 € TTC
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Vous êtes passionné(e) de cuisine et rêvez d'acquérir votre propre restaurant ? Alors venez, et découvrez ce mythique établissement dont les murs et le fonds de commerce ont tout deux été mis à la vente !

Situé au coeur du village touristique de Graufthal, ce restaurant présent dans le guide Michelin n'attend que le successeur du présent gérant qui souhaite maintenant profiter d'une retraite bien méritée.

Vous pourrez y servir jusqu'à 90 couverts à travers les 3 salles du restaurant, plus 28 à l'extérieur sur la terrasse.

La vaste cuisine entièrement équipée pour assurer au mieux l'activité permettra aux cuisiniers de travailler leurs plats en pleine aisance.

La cave, dans laquelle vous trouverez 2 chambres froides, vous permettra de stocker l'ensemble de vos produits.

À l'étage, juste au dessus du restaurant, vous trouverez un vaste appartement de plus de 80m2 que vous pourrez exploiter selon votre convenance.

La surface totale des murs, incluant la partie restaurant, cuisine, sanitaire, laverie et appartement, est de 410m2, le tout sur un vaste terrain de 16,72 ares, à quoi s'ajoute le parking privé de 3 ares.

Prix du fonds de commerce: 205.200 € HAI
Prix des murs: 367.500 € HAI
Soit un total de 572.700 € HAI

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

**Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance
VP068MILLESIMEIMMO
Mandat N° 47. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € TTC. Nos honoraires : http://millesimeimmo.com/fichier-152-wDA66-honoraires1.pdf
RéférenceVP068
VilleGraufthal 67320
Type de bienLocal commercial
Surface410
État généralEn bon état
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤30
A
31 - 90
B
91 - 170
C
171 - 270
D : 193
271 - 380
E
381 - 510
F
≥ 511
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤3
A
4 - 10
B
11 - 25
C
26 - 45
D : 42
46 - 70
E
71 - 95
F
≥ 96
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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